Oficina en Renta en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

EN RENTA: Piso Corporativo / Comercial de 780 m2 (Planta Libre) Col. San Rafael

Ubicación: Manuel María Contreras 130, Col. San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.

Superficie: 780 m2 habitables.

Nivel: Piso 6.

¡Lleva tu empresa, corporativo o negocio al siguiente nivel en una ubicación estratégica con conectividad inmediata a Paseo de la Reforma e Insurgentes Centro! Este espectacular piso en planta libre (Open Office) ofrece la flexibilidad total que necesitas para adaptarlo exactamente al giro de tu proyecto.

Ideal para:

Corporativos y Grandes Oficinas.

Gimnasios o Centros de Acondicionamiento.

Clínicas o Centros Médicos.

Restaurantes, Showrooms o Galerías.

Infraestructura y Características del Piso:

Espacio Open Office total: Excelente iluminación y distribución libre de muros.

Servicios: 5 baños completos divididos para Hombres, Mujeres y Personas con Discapacidad.

Área de comedor: Espacio asignado (operación sin gas).

Estacionamiento: 2 lugares fijos exclusivos (con opción a contratar pensión adicional).

Infraestructura Tech: Equipado con 13 unidades de Aire Acondicionado, sistema SAE centralizado con Telmex y centro de carga totalmente independiente.

Beneficios del Edificio:

Edificio con 45 años de solidez estructural, respaldado con dictámenes vigentes que garantizan seguridad total (un factor crítico y de gran valor para tu empresa).

Opción "Plug & Play": Se puede rentar con el mobiliario de oficina incluido si así lo requieren, ideal para una mudanza inmediata y sin complicaciones.

Condiciones de Arrendamiento:

Precio por m2: De $250 a $300 MXN (según negociaciones de mobiliario y adecuaciones).

Contrato multianual disponible.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

Si eres Persona Moral (Empresa):

Acta Constitutiva con boleta de inscripción en el RPP y Poder del Representante Legal.

Identificación oficial del Representante Legal y RFC de la empresa.

Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses) y/o Declaración Anual.

Si eres Persona Física (Con Actividad Empresarial / Arrendamiento):

Identificación oficial vigente (INE o Pasaporte).

Constancia de Situación Fiscal actualizada (RFC).

Comprobantes de ingresos sólidos de los últimos 3 meses (Estados de cuenta bancarios completos donde se refleje la solvencia para cubrir el monto operativo).

Declaración Anual e intermedias (opcional, para mayor velocidad de aprobación).

De la Garantía (Para ambos casos):

Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la CDMX O Obligado Solidario con comprobación de ingresos.

1 Mes de renta adelantada y 1 Mes de depósito en garantía.

Pago de póliza jurídica de arrendamiento corporativo.

¡No pierdas la oportunidad de consolidar tu marca en una de las zonas con mayor dinamismo de la CDMX!