Oficina en Renta en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Oficinas Corporativas Premium 780 m² | Col. San Rafael | Listas para Mudarse (Opción Amueblada)

¿Buscas el espacio estratégico ideal para proyectar el éxito de tu empresa con conectividad total en la CDMX?

Ponemos en renta un espectacular piso corporativo de 780 m² habitables, ubicado de forma privilegiada en la calle Manuel María Contreras, en el corazón de la vibrante e histórica Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc. Un punto de negocios inigualable con conectividad inmediata a las dos arterias financieras más importantes del país: Paseo de la Reforma y Av. Insurgentes.

Este nivel (Piso 3) está completamente diseñado para empresas que valoran la optimización de tiempos, ofreciendo una distribución inteligente ideal para corporativos de alto nivel o conceptos de Coworking.

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO (PISO 3)

Distribución Corporativa: Cuenta con 6 amplias oficinas privadas e independientes.

Flexibilidad de Espacios: Privados disponibles con dimensiones de 160 m², 170 m², 190 m² y 200 m².

Modalidad Plug & Play (Opcional): Existe la posibilidad de rentar el espacio con el mobiliario de oficina premium incluido, permitiendo a tu equipo trabajar desde el primer día sin invertir en mudanzas complejas o equipamiento adicional.

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD CERTIFICADA

Solidez y Paz Mental: El edificio cuenta con dictámenes estructurales vigentes, garantizando la máxima seguridad y cumplimiento normativo para tu empresa, socios y colaboradores.

Climatización: Equipado con 13 unidades de Aire Acondicionado independientes para el nivel.

Conectividad Tech: Sistema SAE centralizado con infraestructura Telmex y centro de carga eléctrica totalmente independiente.

Servicios Sanitarios: 5 baños completos en el piso (distribuidos para hombres, mujeres y accesibilidad para personas con discapacidad).

Áreas Comunes: Práctica área de comedor para colaboradores (diseñada operativamente sin gas).

Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento fijos asignados al piso, con opción a contratar pensiones adicionales de acuerdo a tus necesidades.

Precio de renta: $350.00 MXN por m2 (Negociable de acuerdo a requerimientos de mobiliario)

CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA

Ubicación estratégica que le ahorrará horas de traslado a tus clientes y equipo de trabajo. Rodeado de restaurantes ejecutivos, bancos, notarías y hoteles de primer nivel, a solo minutos del corredor financiero de Reforma.

AGENDA TU VISITA CORPORATIVA

Un inmueble de este calibre, con dictamen estructural vigente y conectividad premium, no se queda disponible por mucho tiempo en la alcaldía Cuauhtémoc.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

Si eres Persona Moral (Empresa)

Acta Constitutiva con boleta de inscripción en el RPP y Poder del Representante Legal.

Identificación oficial del Representante Legal y RFC de la empresa.

Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses) y/o Declaración Anual.

Si eres Persona Física (Con Actividad Empresarial / Arrendamiento):

Identificación oficial vigente (INE o Pasaporte).

Constancia de Situación Fiscal actualizada (RFC).

Comprobantes de ingresos sólidos de los últimos 3 meses (Estados de cuenta bancarios completos donde se refleje la solvencia para cubrir el monto operativo).

Declaración Anual e intermedias (opcional, para mayor velocidad de aprobación).

De la Garantía (Para ambos casos):

Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la CDMX O Obligado Solidario con comprobación de ingresos.

1 Mes de renta adelantada y 1 Mes de depósito en garantía.

Pago de póliza jurídica de arrendamiento corporativo.

Trato profesional y personalizado. ¡Contáctanos hoy mismo para proporcionarte una sesión de negocios, revisar el precio por m² de acuerdo a tus requerimientos de mobiliario y agendar una visita exclusiva!